Największe mieszkania znajdują się w Zielonej Górze i w województwie świętokrzyskim. 61,5 mkw. średniej powierzchni mieszkania w Polsce plasuje nas w ogonie Europy. Ciaśniejsze mieszkania mają tylko lokatorzy Litwy, Łotwy, Estonii i tego artykułu dowiesz się:Co prawda większe emocje niż metraż wzbudza cena za metr kwadratowy, ale nie tylko ten czynnik decyduje o zakupie mieszkania. Według ankiety ARC Rynek i Opinie z 2018 roku 91% przyszłych nabywców wskazało na lokalizację, 85% na cenę, a 67% na wielkość. Na dalszych miejscach znalazły się liczba pokoi (67%) i kondygnacja (44%).Poniewaz rozmiar mieszkania ma znaczenie, sprawdziliśmy powierzchnię tego typu lokali w Polsce w skali województw i miast wojewódzkich. Dla porównania pokazujemy też średni metraż mieszkań na terenie Unii Europejskiej i w wybranych krajach świata. Podane liczby, przy wykorzystaniu serwisu oraz raportu Narodowego Banku Polskiego, dotyczą powierzchni użytkowej mieszkań liczonej wspólnie dla budynków jednorodzinnych i z powierzchnią 240 mkw. mieszkania poza zasięgiemMieszkania oddawane do użytku mają różną powierzchnię w zależności od kraju i lokalnych uwarunkowań. W Australii spotkamy się z największym metrażem – to średnio aż 240 mkw. W Stanach Zjednoczonych także mieszka się z rozmachem (201 mkw.), podobnie jak w Kanadzie (181 mkw.). W Nowej Zelandii powierzchnia mieszkań jest nieco mniejsza, ale 149 mkw. to nadal dużo. Z państw Ameryki Środkowej największy metraż można spotkać w Meksyku (141 mkw.), a z azjatyckich w Turcji (138 mkw.) i w Malezji (117 mkw.).Od 41 mkw. w Rumunii do 138 mkw. na Cyprze W Europie mieszkania nie są już tak duże, jak w Australii czy Stanach Zjednoczonych. Na tym tle wynik Cypru (138,4 mkw. w mieście) wygląda jednak imponująco. Ponad 100-metrowe mieszkania oddawane są do użytku w Norwegii (116, 1 mkw.), Belgii (110,4 mkw.), Luksemburgu (104,6 mkw.) i Portugalii (100,5 mkw.).Polska (61,5 mkw.) jest piąta od końca i wyprzedza tylko kraje nadbałtyckie (Litwę, Łotwę i Estonię) oraz Rumunię (41,7 mkw.), która zamyka od Polaków mieszkają pozostali nasi sąsiedzi. Niemcy średnio na 77,4 mkw., Słowacy na 72,1 mkw., a Czesi na 68,3 w Zielonej Górze, ciasno w Łodzi Wynik Polski na tle Europy ma swoje odzwierciedlenie w 16 miastach wojewódzkich. Różnica między miastem z największym a najmniejszym metrażem nowych mieszkań wynosi 16 mkw. W Zielonej Górze to 70 mkw., w Łodzi 54 mkw. – wynika z raportu NBP. We Wrocławiu, Opolu (po 69 mkw.) i Rzeszowie (67 mkw.) oddawane do użytku mieszkania są równie duże. Przynajmniej w skali kraju. Wysoko w zestawieniu są jeszcze Poznań (65 mkw.) i Szczecin (64 mkw.). W Warszawie (59 mkw.) to metraż poniżej granicy 60 mkw., podobnie jak w 6 innych miastach. Najmniejszy jest w Krakowie, Bydgoszczy i Olsztynie (po 58 mkw.), nie licząc ostatniej Łodzi (54 mkw.).Pierwsze miejsce Zielonej Góry nie jest zaskoczeniem, jeśli porównamy średni metraż w roku 2002 do 2018. Różnica na przestrzeni 16 lat wyniosła 11 mkw. – wynika z danych NBP. Oprócz Zielonej Góry mieszkania „urosły” najbardziej we Wrocławiu (o 9 mkw.) i Opolu (o 7 mkw.).Wzrost średniego metrażu zanotowano w pozostałych miastach, ale już nie na tak wysokim poziomie. Od 6 mkw. w Rzeszowie, przez 5 mkw. w Szczecinie i 4 mkw. w Warszawie do zaledwie 1 mkw. w Bydgoszczy i na Śląsku średnio 10 mkw. większe niż w MałopolscePoza miastami średni metraż mieszkań jest jeszcze mniejszy, a kolejność zupełnie inna niż w przypadku miast wojewódzkich. Najwygodniej mieszkają lokatorzy świętokrzyskiego (59,1 mkw.) i śląskiego (59 mkw.) – raportuje portal Na ostatnim stopniu podium jest łódzkie (57 mkw.).Mieszkania powyżej 50 mkw. notuje jeszcze 11 województw – od podkarpackiego (55,9 mkw.) do opolskiego (51,8 mkw.). Zachodniopomorskie i małopolskie z wynikiem 49,2 mkw. zamykają zestawienie. Powierzchnia mieszkania wpływa na cenę ubezpieczenia Jeśli chcemy ubezpieczyć mieszkanie od kradzieży, pożaru czy innych ryzyk, to metraż naszego mieszkania zdecyduje o cenie. Jednak nie bezpośrednio, bo ubezpieczyciele uzależniają wysokość składki przede wszystkim od wartości lokalu. Nowe 80-metrowe mieszkanie w tym samym mieście będzie prawdopodobnie więcej warte niż nowa 20-metrowa kawalerka. W Warszawie cena za mkw. już dawno osiągnęła granicę 10 000 zł, więc wartość mieszkania w podanych dwóch metrażach może wahać się od 200 000 zł do 800 000 zł. Na polisę mieszkaniową dla lokalu wartego 200 000 zł wydamy rocznie od 146 zł do 317 zł. Dla mieszkania większego o wartości 800 000 zł to już koszt między 278 zł a 497 zł – wynika z przykładowej kalkulacji na wie, czy zalanie to powódź, przepięcie to uderzenie pioruna, a pies to mebel. W polisach mieszkaniowych nie wszystko jest oczywiste, ale dzięki przygotowywanym przez niego poradnikom znajdziesz odpowiedź na większość podobnych pytań. Podobno dobry content jest jak mocna kawa. Albo odwrotnie. I tego się trzyma. A po godzinach chętnie sięga po treści w wersji offline, biega wokół osiedla albo jedzie rowerem do sąsiedniego województwa.

25 grudnia 2018, 10:57. 1 min czytania 40 tys. zł kosztowało w 2018 roku najtańsze mieszkanie w Polsce. Kupiono je w Nowej Rudzie w woj. dolnośląskim. Najdroższy apartament zakupiono z kolei w Warszawie. Kupujący zapłacił za nie 44,9 tys. zł... za metr kwadratowy. Za lokal w rezydencji Foksal nabywca wydał łącznie 13 mln zł. Najtańsze lokale, o których informuje, znaleźć można w Nowej Rudzie, w woj. dolnośląskim. | Foto: Piotr Kamionka / REPORTER / Reporter - Dwukrotnie przebity został zeszłoroczny rekord z warszawskiego Metropolitana, a stawka 45 tys. zł za 1 m kw. również nie miała sobie równych wśród lokali sprzedanych w Polsce w 2018 roku - mówi Barbara Bugaj, starsza analityk ds. rynku nieruchomości w - Minimalnie tańsze, w przeliczeniu na m kw. było bowiem 40-metrowe mieszkanie, również w budynku przy Kopernika 5. Takie stawki to niemal sześciokrotność średniej ceny za m kw. mieszkania w Warszawie – dodaje. Ranking cen mieszkań w 2018 roku Kolejne miejsca na podium najdroższych mieszkań w Polsce zajmują wieżowiec przy ul. Złotej 44 w Warszawie oraz apartament w Gdyni Orłowie. Nabywca ponad 250-metrowego mieszkania w stołecznym drapaczu chmur zapłacił za apartament 6,5 mln zł. - W 2018 roku trzecie miejsce pod względem wartości transakcji zawartej w Polsce zajął ponad 190-metrowy apartament, położony przy ulicy Przebendowskich w Villi Nova w Gdyni. Metr kwadratowy tego lokalu wart był prawie 31 tys. zł, za całość kupujący zapłacił prawie 5,9 mln zł - wynika z wyliczeń Najtańsze lokale, o których informuje, znaleźć można w Nowej Rudzie, w woj. dolnośląskim. - Lokale o powierzchni ok. 40 m kw. kosztowały tam 40 tys. zł - podaje serwis. - O żadnych udogodnieniach nie ma tam mowy - mieszkania te położone są w budynkach o bardzo niskim standardzie - zaznaczono. Rekordy przy sprzedaży działek Czytaj także w BUSINESS INSIDER Serwis podał także rekordowe transakcje przy sprzedaży działek komercyjnych pod zabudowę Warszawie za grunt o powierzchni 0,29 ha był wart ponad 90,5 mln zł. - Kolejne rekordy należą już do gruntów pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Transakcje, które zajęły drugie i trzecie miejsce na naszym podium zostały zawarte w Gdańsku. Dotyczą one działek usytuowanych na coraz modniejszej i odradzającej się Wyspie Spichrzów. Obie transakcje zawarto dla działek o powierzchni ponad 2,9 tys. m kw., a ich ceny wyniosły prawie 36 mln zł i 32,5 mln zł - podał serwis. - Najtańsze działki w skali kraju kosztowały kilkanaście groszy za m kw. i były to grunty rolne - poinformował serwis. - W miejscowości Końcowizna (powiat białostocki, woj. podlaskie) za ponad 9 ha gruntu kupujący zapłacił 15 tys. zł (16 gr. za m kw.), a w powiecie sokołowskim m kw. gruntu rolno-leśnego kosztował zaledwie 12 groszy - podał WARTO WIEDZIEĆ:

Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Narodowy Bank Polski. W każdym z badanych miast w 2019 roku mieliśmy do czynienia z rekordem. Dane banku centralnego potwierdzają ponadto, że w otoczeniu wysokich cen, Polacy zaczynają kupować mieszkania o niższym standardzie. To tłumaczy na przykład dlaczego z rynku jak świeże bułeczki znikają lokale z PRL-owskich bloków. Prawie 13% - o tyle w ciągu roku zdrożały mieszkania w największych miastach – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez NBP za IV kwartał 2019 roku. Chodzi o indeks hedoniczny, który uwzględnia nie tylko kwoty, za które Polacy kupują mieszkania na 7 największych rynkach, ale też jakość sprzedawanych lokali. Wybieramy niższy standard? Odczyt ten jest pewnym zaskoczeniem, bo dotychczas dostępne dane o wnioskowanych przez Polaków kredytach mieszkaniowych, zdawały się raczej sugerować, że powinniśmy mieć do czynienia z hamowaniem wzrostów cen, a nie ich przyspieszeniem. Do tego de facto bowiem właśnie doszło. Dane za 3 kwartał 2019 roku sugerowały wzrost cen mieszkań używanych o 11,6%, a pod koniec 2018 roku lokale z drugiej ręki drożały z dynamiką nieprzekraczającą 10%. Oczywiście należy przy tym zaznaczyć, że najświeższe informacje o prawie 13-proc. wzroście cen mieszkań w ciągu roku są dopiero informacją wstępną i będzie ona rewidowana za kwartał. Aby szukać wytłumaczenia tej pozornej sprzeczności trzeba zajrzeć głębiej w opublikowane przez NBP dane. Tam czai się bowiem jeszcze inna bardzo ciekawa informacja. Okazuje się bowiem, że wspomniane wyżej coraz szybsze wzrosty cen, liczone na bazie indeksu hedonicznego, towarzyszą coraz wolniejszym wzrostom liczonym zwykłą średnią. I choć z pozoru może się to wydawać niezrozumiałe, to kryje się w tej sprzeczności bardzo trywialna informacja – wraz z tym jak szybko rosną ceny mieszkań – Polacy częściej kupują lokale o coraz niższym standardzie. To dlatego obserwujemy w ostatnich miesiącach dane o coraz wolniej rosnącej przeciętnej kwocie kredytu, o którą ubiegają się Polacy. To dlatego też w dużych miastach jak ciepłe bułeczki sprzedają się mieszkania w PRL-owskich blokach. Więcej pisaliśmy na ten temat 20 stycznia w materiale Na rynku brakuje wielkiej płyty. W Kielcach mamy już rekord Najnowsza publikacja banku centralnego pokazuje też ceny mieszkań w miastach wojewódzkich (plus Gdynia). Wynika z nich, że w 2019 roku rekordy cenowe zostały wyznaczone już we wszystkich dużych miastach. Jako ostatnie do tego grona dołączyły Kielce. Nawet już tam za przeciętne „M” trzeba płacić więcej niż u szczytu ostatniej hossy (o symboliczne 5 promili). Porzućmy jednak perspektywę ostatnich kilkunastu lat, a zobaczmy jak ceny mieszkań zmieniały się w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Najszybciej w tym czasie drożały używane metry w Bydgoszczy (18,2%), Wrocławiu (19,5%) i Zielonej Górze (23%). Na drugim biegunie znajdziemy Opole, Rzeszów, Warszawę, Kraków czy Białystok. We wszystkich tych lokalizacjach roczny wzrost cen mieszkań używanych nie przekroczył 11% - wynika z indeksu hedonicznego stworzonego NBP. Ceny mieszkań w największych miastach Lokalizacja Mieszkania nowe Mieszkania używane Przeciętna cena transakcyjna (w zł za m kw.) Zmiana cen w ciągu roku Przeciętna cena transakcyjna (w zł za m kw.) Zmiana cen w ciągu roku* Białystok 5 688 zł 6% 5 316 zł 10% Bydgoszcz 6 190 zł 14% 5 095 zł 18% Gdańsk 8 585 zł 8% 8 268 zł 12%** Gdynia 8 027 zł 3% 7 384 zł 12%** Katowice 6 880 zł 18% 4 895 zł 13% Kielce 5 295 zł 7% 4 453 zł 13% Kraków 8 244 zł 15% 7 414 zł 11% Lublin 5 977 zł 3% 5 747 zł 14% Łódź 6 026 zł 9% 4 870 zł 13% Olsztyn 6 130 zł 9% 5 316 zł 14% Opole 5 363 zł 1% 5 072 zł 8% Poznań 7 402 zł 5% 6 386 zł 16% Rzeszów 5 761 zł 10% 5 731 zł 8% Szczecin 6 879 zł 17% 5 634 zł 13% Warszawa 9 476 zł 11% 9 301 zł 11% Wrocław 7 634 zł 11% 7 316 zł 20% Zielona Góra 4 688 zł 17% 4 547 zł 23% * Na podstawie indeksu hedonicznego uwzględniającego jakość sprzedawanych mieszkań ** Średnia dla Gdańska i Gdyni Opracowanie HRE Investments na podstawie danych NBP Nie ma bańki w mieszkaniówce Od razu należy obalić też pewien mit i podkreślić, że to, że już we wszystkich dużych miastach Polski ceny mieszkań są nominalnie wyższe niż u szczytu ostatniej hossy nie znaczy wcale, że mamy do czynienia z bańką spekulacyjną na miarę tej sprzed 12 lat. Powody są przynajmniej trzy. Po pierwsze wszystkie powyższe dane dotyczą cen w ujęciu nominalnym, a więc niekorygowanym o inflację. Ma to kluczowe znaczenie dla interpretacji powyższych wyników. Inflacja bowiem spowodowała, że za zakupy, które w trzecim kwartale 2007 roku mogliśmy zrobić za 100 złotych, w 4 kwartale 2019 roku trzeba zapłacić około 128 złotych. Gdyby przełożyć to na ceny mieszkań w największych miastach, to okazałoby się, że te musiałyby wzrosnąć jeszcze o około 10-15%, aby realnie były na poziomie ze szczytu ostatniej hossy. To jednak nie wszystko co zmieniło się przez ostatnie lata. W międzyczasie znacznie wzrosły też dochody Polaków. Te rozporządzalne w latach 2007-2018 podniosły się aż o 82% (nominalnie), a realnie, czyli po uwzględnieniu inflacji, o 47% - wynika z danych GUS. To znaczy, że pomimo wzrostu cen mieszkań, znacznie łatwiej jest nam dziś kupić własne „cztery kąty”. Do tego dochodzi fenomen rekordowo niskich stóp procentowych. To przez nie oprocentowanie przeciętnego kredytu hipotecznego udzielanego dziś przez banki wynosi około 4,4%, a nie 6-9% jak w latach 2007-8. Polacy nie tylko więc znacznie więcej zarabiają, ale też taniej mogą się dziś zadłużać. Gdyby tego było mało, to aktualne prognozy sugerują, że prawdopodobieństwo gwałtownego wzrostu kosztu kredytów jest bardzo małe. To tylko część argumentów, dzięki którym syntetyczny wskaźnik stworzony przez HRE Think Tank (HRE Index) sugeruje, że rodzimy rynek mieszkaniowy jest w dobrej kondycji. Jego odczyt za II kwartał br. wynosił 0,708. To wyraźnie mniej niż pierwszy próg ostrożnościowy (0,85 pkt.) oraz mniej niż w rekordowym 2008 roku (0,82 pkt). Jak można ten wynik odczytywać? Choć ceny mieszkań rosną dynamicznie, to dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych czy tonowana przez banki i regulatora akcja kredytowa, stanowią zdrowszy niż przed ponad dekadą fundament rodzimego rynku mieszkaniowego. Nie miejmy jednak złudzeń – kryzys światowy, gwałtowne hamowanie rodzimej gospodarki, eksplozja inflacji, czy masowy exodus Ukraińców z Polski z łatwością mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie nastrojów na rynku mieszkaniowym. Dlatego rozważając inwestycję na tym rynku konieczna jest zachowawczość, świadomość ryzyka czy realne oszacowanie możliwości finansowych. Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments

Najtańsze miasta wojewódzkie w Polsce - gdzie za mieszkanie od dewelopera zapłacisz najmniej? Sprawdzisz na Góra, Kielce i Białystok – w tych trzech stolicach województw w III kw. 2020 ceny nowych mieszkań były najniższe spośród wszystkich stolic regionów. Dystans między najdroższymi i najtańszymi rynkami jest potężny. Przykładowo: nowe mieszkania w Warszawie są o ponad 100 proc. droższe niż w Zielonej Górze. Oznacza to, że w cenie jednej nieruchomości w stolicy kraju, można mieć dwa mieszkania w stolicy województwa lubuskiego. Z tego artykułu dowiesz się w których miastach zapłacimy najmniej za mieszkanie jakie miasta są najdroższe ile kosztuje 1 mkw. mieszkania w największych polskich miastach Przywołana Zielona Góra to najtańsze miasto wojewódzkie w naszym kraju. W III kw. 2020 1 mkw. nowego mieszkania kosztował tam 5113 zł. W Kielcach za 1 mkw. płaciło się 5725 zł, a w Białymstoku 5827 zł. Dla porównania: przeciętne warszawskie stawki wynoszą aktualnie 10184 zł/mkw., w Krakowie za metr kwadratowy płaciło się w III kw. 2020 średnio 8838 zł, a w Gdańsku 9000 – te trzy miasta, to najdroższe pod względem cen mieszkań duże ośrodki w Polsce. Przy okazji warto zaznaczyć, że przynajmniej na razie dane nie wskazują na jakikolwiek wpływ koronawirusa na ceny w kryzysowym 2020 roku. Mieszkania ciągle drożeją, a stawki są wyraźnie wyższe od średnich z ubiegłego roku. Jako przykład niech posłuży sytuacja w Warszawie, gdzie ceny z kwartału na kwartał wzrosły aż o o blisko 750 zł, czyli o niecałe 8 proc. Względem tego samego okresu roku poprzedniego nowe mieszkania w stolicy podrożały o ponad 1000 zł na metrze kwadratowym, czyli o prawie 11 procent. Miasta w Polsce - gdzie za mieszkanie zapłacimy najmniej? Trzy wymienione miasta wojewódzkie gdzie ceny mieszkań są najniższe, od lat plasują się w gronie najtańszych rynków wśród stolic województw w Polsce. Należy jednak zaznaczyć, że i w tych miastach widać wyraźny trend wzrostowy. W Zielonej Górze, jednej z dwóch stolicy województwa lubuskiego (z Gorzowem Wielkopolskim), w ciągu roku nowe mieszkania podrożały o nieco ponad 500 zł/mkw. co stanowi wzrost o ponad 10 procent. W ciągu dwóch lat ceny podskoczyły aż o 1200 zł/mkw. Jeszcze w III kw. 2018 za 1 mkw. płaciło się w tym mieście 3909 zł. Daje to wzrost cen aż o 31 procent na przestrzeni zaledwie dwóch lat. Podobnie jest na innych tanich rynkach wojewódzkich. W Kielcach rok do roku mieszkania podrożały o 10 proc. W ciągu dwóch lat wzrost cen wyniósł niecałe 20 procent. W Białymstoku ceny rosły stosunkowo najwolniej. Na przestrzeni roku mieszkania podrożały tam o ponad 5 proc. Wykres 1. Ceny transakcyjne nowych mieszkań w miastach wojewódzkich (dane NBP za III kw. 2020) - zestawienie Mieszkania w Polsce - tanie budowanie Jaka jest oferta deweloperska w najtańszych miastach wojewódzkich w Polsce? Sprawdziliśmy to. Przegląd inwestycji mieszkaniowych firm deweloperskich budujących w Zielonej Górze, generalnie potwierdza dane NBP. Wskazuje nawet, że mieszkania na tym rynku bywają jeszcze tańsze. Przykładowo: za nowe budownictwo w rejonie ulicy Odrzańskiej zapłacimy od 4800 zł w górę. Na Osiedlu Śląskim za nowe mieszkanie zapłacimy od 4900 zł w górę. Cena za trzy pokoje (60 mkw.) w budynku z windą, parkingiem, balkonami i ogródkami wynosi nieco ponad 300 tys. zł. W jednej z dwóch stolic województwa lubuskiego można znaleźć jeszcze tańsze oferty. Ze stawkami od 4650 zł sprzedawane są mieszkania w nowym kompleksie przy ul. Anny Jagiellonki. Koszt metra kwadratowego wynosi od 4650 do 5100 zł. W budynkach jest parking podziemny, komórki lokatorskie, windy, plac zabaw. W Kielcach najtańsze mieszkania kosztują około 4700 zł/mkw. Za takie pieniądze można być nabywcą nieruchomości w rejonie ulicy Klonowej, ponad 3 km od centrum miasta. 53 – metrowe mieszkanie na parterze to wydatek 250 tys. zł. Średnie ceny w Kielcach wynoszą natomiast około 5300 – 5700 zł. Podobnie jest w Białymstoku. Z danych ofertowych na wynika, że w stolicy Podlasia przedział cenowy wynosi od około 4500 zł za najtańsze mieszkania w segmencie popularnym do ponad 6000 zł za podwyższony standard i lepszą lokalizację. Najdroższe i najtańsze miasta w Polsce Przegląd ofert z najtańszych miast wojewódzkich potwierdza, że cenowo wspomniane ośrodki wypadają bardzo atrakcyjnie na tle innych stolic regionów. Za pieniądze, które podaliśmy, praktycznie nie możliwości kupna mieszkań o podobnych parametrach w Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Poznaniu czy Wrocławiu. Osoba, która zdecyduje się na mieszkanie na tańszym rynku, wyda nawet kilkaset tysięcy złotych mniej. Jak już wspomnieliśmy – za cenę jednego mieszkania w Warszawie, można mieć co najmniej dwa w Zielonej Górze. Zasadne jest więc pytanie, czy warto postawić na tańszy rynek mieszkaniowy? Generalnie zależy to od wielu czynników. Jeśli kupujemy dla siebie, to podejmujemy decyzję życiową. Temat życia w mniejszym, czy „drugorzędnym” ośrodku w stosunku do metropolii, to zagadnienie na osobną analizę. Są oczywiście czynniki za i przeciw. Na pewno niższa cena i tym samym możliwość szybszej spłaty kredytu to zaleta nie do przecenienia dla osób, które kupują na własny użytek. Niekoniecznie jednak dla inwestorów – zainteresowanych czerpaniem korzyści z najmu. Niskie ceny mieszkań pośrednio wskazują na małą atrakcyjność takiej lokalizacji. Z inwestycyjnego punktu widzenia, kupno mieszkania w drugorzędnym ośrodku, mimo niskich cen, może więc być ryzykowne. Zazwyczaj mają one po prostu słabszy rynek najmu, z niższymi stawkami czynszów. Zawsze jednak warto zrobić sobie kalkulację i spojrzeć na sprawę perspektywicznie. Miasta cały czas się rozwijają. Nowe inwestycje, nowe uczelnie, zakłady pracy – wszystko to może generować wyższy popyt na mieszkania, więc inwestycja może być warta rozważenia.

Kupujący najdroższe mieszkanie za 1 mkw. zapłacił 44,9 tys. zł. Jak podkreśliła starsza analityk ds. rynku nieruchomości w Barbara Bugaj "ta suma oznacza, że dwukrotnie przebity został zeszłoroczny rekord z warszawskiego Metropolitana, a stawka 45 tys. zł za 1 mkw. również nie miała sobie równych wśród lokali sprzedanych w Polsce w 2018 roku". "Minimalnie tańsze, w przeliczeniu na m kw. było bowiem 40-metrowe mieszkanie, również w budynku przy Kopernika 5. Takie stawki to niemal sześciokrotność średniej ceny za mkw. mieszkania w Warszawie" – podkreśliła Barbara Bugaj. Kolejne miejsca na podium najdroższych mieszkań w Polsce zajmują wieżowiec przy ul. Złotej 44 w Warszawie oraz apartament w Gdyni Orłowie. Nabywca ponad 250-metrowego mieszkania w stołecznym drapaczu chmur zapłacił za apartament 6,5 mln zł. "W 2018 roku trzecie miejsce pod względem wartości transakcji zawartej w Polsce zajął ponad 190-metrowy apartament, położony przy ulicy Przebendowskich w Villi Nova w Gdyni. Metr kwadratowy tego lokalu wart był prawie 31 tys. zł, za całość kupujący zapłacił prawie 5,9 mln zł" - wynika z wyliczeń Najtańsze lokale, o których informuje, znaleźć można w Nowej Rudzie, w woj. dolnośląskim. "Lokale o powierzchni ok. 40 mkw. kosztowały tam 40 tys. zł" - podaje serwis. "O żadnych udogodnieniach nie ma tam mowy - mieszkania te położone są w budynkach o bardzo niskim standardzie" - zaznaczono. Serwis podał także rekordowe transakcje przy sprzedaży działek komercyjnych pod zabudowę biurowo-usługową. W Warszawie za grunt o powierzchni 0,29 ha był wart ponad 90,5 mln zł. "Kolejne rekordy należą już do gruntów pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Transakcje, które zajęły drugie i trzecie miejsce na naszym podium zostały zawarte w Gdańsku. Dotyczą one działek usytuowanych na coraz modniejszej i odradzającej się Wyspie Spichrzów. Obie transakcje zawarto dla działek o powierzchni ponad 2,9 tys. m kw., a ich ceny wyniosły prawie 36 mln zł i 32,5 mln zł" - podał serwis. "Najtańsze działki w skali kraju kosztowały kilkanaście groszy za mkw. i były to grunty rolne" - poinformował serwis. "W miejscowości Końcowizna (powiat białostocki, woj. podlaskie) za ponad 9 ha gruntu kupujący zapłacił 15 tys. zł (16 gr. za mkw.), a w powiecie sokołowskim m kw. gruntu rolno-leśnego kosztował zaledwie 12 groszy" - podał

Najdroższy apartament zakupiono w 2018 roku w Warszawie, a najtańsze mieszkania w Nowej Rudzie - poinformował serwis do samodzielnej wyceny mieszkania. Apartament w Rezydencji Foksal kosztował 13 milionów złotych, za lokale na Dolnym Śląsku płacono 40 tysięcy złotych. Kupujący najdroższe mieszkanie za 1 m kw. zapłacił 44,9 tys. zł. Jak podkreśliła starsza analityk ds. rynku nieruchomości w Barbara Bugaj "ta suma oznacza, że dwukrotnie przebity został zeszłoroczny rekord z warszawskiego Metropolitana, a stawka 45 tys. zł za 1 m kw. również nie miała sobie równych wśród lokali sprzedanych w Polsce w 2018 roku". - Minimalnie tańsze, w przeliczeniu na m kw. było bowiem 40-metrowe mieszkanie, również w budynku przy Kopernika 5. Takie stawki to niemal sześciokrotność średniej ceny za m kw. mieszkania w Warszawie - podkreśliła Bugaj. Kolejne miejsca na podium najdroższych mieszkań w Polsce zajmują wieżowiec przy ul. Złotej 44 w Warszawie oraz apartament w Gdyni Orłowie. Nabywca ponad 250-metrowego mieszkania w stołecznym drapaczu chmur zapłacił za apartament 6,5 mln zł. - W 2018 roku trzecie miejsce pod względem wartości transakcji zawartej w Polsce zajął ponad 190-metrowy apartament, położony przy ulicy Przebendowskich w Villi Nova w Gdyni. Metr kwadratowy tego lokalu wart był prawie 31 tys. zł, za całość kupujący zapłacił prawie 5,9 mln zł - wynika z wyliczeń mieszkaniaNajtańsze lokale, o których informuje, znaleźć można w Nowej Rudzie, w woj. dolnośląskim. "Lokale o powierzchni ok. 40 m kw. kosztowały tam 40 tys. zł" - podaje serwis. "O żadnych udogodnieniach nie ma tam mowy - mieszkania te położone są w budynkach o bardzo niskim standardzie" - zaznaczono. Serwis podał także rekordowe transakcje przy sprzedaży działek komercyjnych pod zabudowę biurowo-usługową. W Warszawie za grunt o powierzchni 0,29 ha był wart ponad 90,5 mln zł. "Kolejne rekordy należą już do gruntów pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Transakcje, które zajęły drugie i trzecie miejsce na naszym podium zostały zawarte w Gdańsku. Dotyczą one działek usytuowanych na coraz modniejszej i odradzającej się Wyspie Spichrzów. Obie transakcje zawarto dla działek o powierzchni ponad 2,9 tys. m kw., a ich ceny wyniosły prawie 36 mln zł i 32,5 mln zł" - podał serwis. "Najtańsze działki w skali kraju kosztowały kilkanaście groszy za m kw. i były to grunty rolne" - poinformował serwis. "W miejscowości Końcowizna (powiat białostocki, woj. podlaskie) za ponad 9 ha gruntu kupujący zapłacił 15 tys. zł (16 gr. za m kw.), a w powiecie sokołowskim m kw. gruntu rolno-leśnego kosztował zaledwie 12 groszy" - podał tol / Źródło: PAPŹródło zdjęcia głównego: tvn24

Z danych GUS wynika, że w niektórych częściach naszego kraju można kupić mieszkanie lub dom o powierzchni przekraczającej 100 m2 w cenie kawalerki w Warszawie. Z analizy Expandera wynika, że w I kwartale 2021 roku aż w siedmiu powiatach mediana cen nie przekraczała 3000 z za m2, a w kolejnych 40 powiatach było to od 3 000 zł do 4000 zł za m2. Najwięcej bardzo tanich regionów jest na Śląsku. Pierwsza dziesiątka najdroższych składa się natomiast głównie z tych nadmorskich oraz największych miast. Co ciekawe Warszawa zajęła dopiero czwarte miejsce, tuż za powiatem tatrzańskim obejmującym m. in. Zakopane. W raportach na temat cen mieszkań zwykle można znaleźć jedynie informacje o sytuacji w największych miastach. Tam, po kilku latach wzrostów cen, jest już jednak na tyle drogo, że wielu osób nie stać na zakup wymarzonego mieszkania. Jeśli jednak ktoś ma możliwość pracy zdalnej, to może zamieszkać w dowolnym miejscu. Dzięki temu może kupić mieszkanie czy dom o kilkaset tysięcy złotych taniej niż w dużym mieście. Według GUS w I kwartale 2021 r. najtańsze lokale mieszkalne (mieszkania i domy) zostały sprzedane w powiecie ząbkowickim, którego siedzibą są Ząbkowice Śląskie. Przeciętna (mediana) cena m2 na rynku pierwotnym* wyniosła tam zaledwie 2 704 zł. Bardzo podobne ceny obowiązywały w powiecie pszczyńskim (2 767 zł). W cenie 30-metrowej kawalerki w Warszawie (307 770 zł) można w tych powiatach kupić odpowiednio 113 m2 i 111 m2. Jeśli natomiast chodzi o miasta na prawach powiatu, to najtaniej było w tym okresie w Chorzowie (2 775 zł/m2), Jastrzębiu-Zdroju (2 868 zł/m2), Siemianowicach Śląskich (2 931 zł/m2) i Bytomiu (2 998 zł /m2). Przy okazji musimy też wspomnieć o nadwiślańskim powiecie staszowskim, który z przeciętną ceną 2 923 zł/m2 również zalicza się do siódemki powiatów z ceną poniżej 3 000 zł/m2. Wśród najtańszych lokalizacji dominuje Śląsk W dziesiątce najtańszych powiatów w Polsce jest aż sześć z województwa śląskiego i dwa z dolnośląskiego. To pierwsze województwo obejmuje m. in. wspominany już powiat pszczyński oraz miasta Chorzów i Jastrzębie-Zdrój. Niskie ceny obowiązywały również w części województwa dolnośląskiego, a szczególnie w najtańszym w Polsce powiecie ząbkowickim, a także w wałbrzyskim (3 091 zł/m2). Gdyby ktoś chciał kupić tanie mieszkanie czy dom blisko morza, to wśród nadmorskich powiatów najtaniej było w lęborskim (4 115 zł/m2), który obejmuje m. in. Łebę. Najdrożej nad morzem i pod Tatrami Aż 6 z 10 najdroższych powiatów jest zlokalizowanych nad morzem. Natomiast powiat miasta stołecznego Warszawy zajął dopiero 4 miejsce pod względem najwyższych cen. Mediana wynosiła tam 10 259 zł/m2. Znacznie drożej było w Sopocie (16 703 zł/m2) i powiecie sławieńskim (14 818 zł/m2), który obejmuje nadmorskie miejscowości tj. Darłowo, Dąbki czy Jarosławiec. Na trzecim miejscu, tuż przed Warszawą, znalazł się natomiast powiat tatrzański obejmujący miejscowości tj. Zakopane, czy Białka Tatrzańska, w którym mediana cen wyniosła 12 146 zł/m2. Jak to policzyliśmy Prezentowane ceny to mediany dla transakcji zawartych w I kwartale 2021 roku. Są to dane GUS uzyskiwane z rejestrów cen i wartości nieruchomości prowadzonych przez starostwa powiatowe i prezydentów miast na prawach powiatu przy wykorzystaniu informacji pochodzących z aktów notarialnych. * w tym przypadku rynek pierwotny to nie zawsze są nowo wybudowane lokale. GUS tutaj uznaje za sprzedaż na rynku pierwotnym transakcje dokonywane na wolnym rynku, gdzie stroną sprzedającą jest osoba prawna i średnia cena za 1 metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu wynosi co najmniej 2 000 złotych. Jarosław Sadowski Główny analityk Expander Advisors fot. archiwum

Najtańsze mieszkania w Warszawie. W stolicy można kupić lokum za rozsądne pieniądze [PRZEGLĄD] Nie ma sensu się oszukiwać - mieszkania w Warszawie nie należą do najtańszych. Jeśli jednak dobrze poszukamy mamy szansę zaoszczędzić od kilku do nawet... 19 lutego 2018, 13:52 Najtańsze mieszkania w Warszawie. Gdzie kupimy M2 w okazyjnej cenie? [PRZEGLĄD] Ochota? Wawer, a może Praga? Gdzie znajdziemy najtańsze mieszkania w stolicy? Jednego jesteśmy pewni - będziecie zaskoczeni ich ceną. Kliknijcie w zdjęcie, aby... 13 grudnia 2017, 11:27 Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie? Gdzie jest najtaniej? [RAPORT] Jakie są dzisiejsze stawki za metr kwadratowy mieszkania na Ochocie, a ile kosztuje lokum na Bielanach? Eksperci z firmy Home Broker przygotowali dokładny... 14 października 2017, 15:24 Najtańsze mieszkania w Warszawie. W której dzielnicy i za ile można je kupić? [ZDJĘCIA, CENY] Najtańsze mieszkania w Warszawie. Zastanawiacie się, gdzie się znajdują i ile kosztują? Przedstawiamy wam listę oraz zdjęcia wnętrz dziesięciu najtańszych... 19 czerwca 2017, 8:04 Najtańsze mieszkania w Warszawie. Gdzie można je kupić? [ZDJĘCIA, CENY] Za ile można kupić mieszkanie w Warszawie? Okazuje się, że czasami nie trzeba wydawać fortuny, żeby cieszyć się "własnym kątem" w stolicy. Przedstawiamy wam... 19 czerwca 2017, 7:44 Najtańsze mieszkania do kupienia w Warszawie. Lokal w stolicy nie zawsze kosztuje majątek Chcesz kupić swoje mieszkanie, ale budżet nie pozwala Ci na penthouse w centrum czy na Powiślu? Nic straconego, swoje własne „m” dostaniesz za jedną piątą ceny... 12 sierpnia 2016, 15:48 Mieszkania do wynajęcia? Warszawa powala cenami. Tyle zapłacisz dziś za najem w poszczególnych dzielnicach. Czemu jest tak drogo? Jeśli chodzi o mieszkania do wynajęcia, Warszawa jest oczywiście najdroższym miastem w Polsce. Koszty najmu mocno się jednak wahają pomiędzy dzielnicami, a... 1 lipca 2022, 8:18 Czego nie wolno robić w przydomowym ogródku? Za złamanie tych przepisów grozi dotkliwa kara Na osiedlach coraz popularniejsze stają się bloki z mieszkaniami parterowymi, do których przynależy zazwyczaj niewielkich rozmiarów ogródek. Mieszkanie w bloku... 2 kwietnia 2021, 17:16 Najdroższe mieszkania w Warszawie. Tu zapłacicie nawet 30 tysięcy za metr Najdroższe mieszkania w Warszawie są wyceniane bardzo wysoko, nawet 30 tysięcy złotych za metr kwadratowy i kilka milionów za całość. W rankingu oczywiście... 26 września 2020, 11:02 Wynajem mieszkania w Warszawie – październik 2018. W której dzielnicy wynajmiesz najtaniej? W październiku ruch na rynku najmu wciąż trwa. Sprawdź, ile zapłacisz za wynajem mieszkania w poszczególnych dzielnicach Warszawy. 24 października 2018, 15:42 Polacy jak Włosi? 2,6 miliona osób w wieku 25-34 lat wciąż mieszka z rodzicami 2,6 miliona osób w wieku 25-34 lat mieszka z rodzicami. Problem ten jest palący – mówimy przecież o osobach, które są już w wieku sugerującym zakończenie nauki... 24 września 2018, 11:05 Ceny wynajmu mieszkań w Warszawie – wrzesień 2018. W której dzielnicy najtaniej? Wrzesień to gorący czas na rynku najmu. Sprawdź, jakie są ceny mieszkań na wynajem w poszczególnych dzielnicach Warszawy. 11 września 2018, 12:33 Ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie? Zobacz ranking najtańszych dzielnic Wynajem mieszkania w Warszawie sporo kosztuje, ale można też znaleźć tańsze dzielnice. Sprawdź, gdzie ceny są najniższe! 14 sierpnia 2018, 15:02 Mieszkanie Plus - będą zmiany w programie? Mają wzrosnąć czynsze za lokale Program Mieszkanie Plus miał być idealnym rozwiązaniem dla mniej zamożnych obywateli. Okazuje się jednak, że tanie mieszkania wcale nie będą takie tanie. Takie... 20 lutego 2018, 16:58 Społeczna Agencja Najmu. Nowy pomysł na mieszkania dla biedniejszych To pierwszy taki projekt w Polsce. Warszawa oraz fundacja Habitat for Humanity Poland stworzyły Społeczną Agencję Najmu. Ma polegać na wynajmie niedrogich... 5 lutego 2018, 14:48 Mieszkania w Warszawie. Będzie ich więcej, będą nowsze, tańsze i lepsze? Oto plany miasta Więcej mieszkań, wyższy standard, remont wszystkich pustostanów, likwidacja pieców, wsparcie najsłabszych oraz mieszkańcy bez długów czynszowych – to priorytety... 5 lutego 2018, 7:18 Mieszkania dla warszawiaków: poznajcie nowy program mieszkaniowy! [GALERIA] Więcej mieszkań dla warszawiaków, wsparcie najsłabszych i...? Nowy wieloletni program mieszkaniowy ma ułatwić życie wielu mieszkańcom stolicy. Kliknijcie w... 14 grudnia 2017, 8:02 Ceny mieszkań rosną i będą rosły. Dlaczego? Oto powody [RAPORT] Napływ do Polski Ukraińców jest czynnikiem, który coraz mocniej wpływa na rosnące ceny mieszkań. Zarówno u deweloperów, jak i na rynku wtórnym podwyższa stawki... 4 listopada 2017, 13:51 Najtańsze mieszkania do kupienia w Warszawie. Sprawdź, ile kosztują! [PRZEGLĄD] Mieszkania w Warszawie nie należą do tanich, ale występują między nimi istotne różnice cenowe. Jeżeli dobrze poszukamy, znajdziemy naprawdę ciekawe okazje.... 16 października 2017, 13:41 Co nas wkurza w wynajmowanych mieszkaniach? Ceny ogromne a standard... [RAPORT] W porównaniu do innych Europejczyków, niechętnie wynajmujemy mieszkania i wolimy mieszkać na swoim. Jednak z roku na rok popularność wynajmu rośnie, a co za tym... 12 października 2017, 16:04 Nowe mieszkania w Warszawie. Tam możesz je kupić! [PRZEGLĄD] W stolicy powstaje coraz więcej nowych mieszkań. Deweloperzy budują w całym mieście. Co ciekawe, chętnie kupujemy większe lokale. Przygotowaliśmy dla was... 19 sierpnia 2017, 7:34 Mieszkania w Warszawie nie są wcale takie drogie. Porównali je z innymi krajami Europy W porównaniu do innych europejskich i światowych metropolii, mieszkania w Warszawie nie są wcale takie drogie. W zestawieniu przygotowanym przez... 13 sierpnia 2017, 11:58

Najtańsze domy w Polsce. Nieruchomości, które kosztują mniej niż metr kwadratowy w Złotej 44 Kilka tygodni temu pisaliśmy o sprzedaży apartamentu w Złotej 44 - nabywca zapłacił za 240-metrową nieruchomość około 11 milionów złotych, co daje cenę mniej... 22 lutego 2018, 9:25 Ile kosztuje dom albo mieszkanie od komornika? Znacznie mniej niż u pośrednika! Zobacz okazje z licytacji komorniczych na Opolszczyźnie Licytacje komornicze są szansą, by kupić wymarzone cztery kąty po okazyjnych cenach. Komornik, jeśli nie jest w stanie odzyskać długów, bierze pod młotek... 25 maja 2022, 20:00 Te nieruchomości kupisz tanio w województwie pomorskim. Najtańsze mieszkania na Pomorzu 2022. Ceny już od 48 tysięcy! Ile trzeba wydać, by stać się posiadaczem własnego "M"? Wcale nie tak dużo, jakby się mogło wydawać, przy rosnących cenach nieruchomości. Za najtańsze... 13 maja 2022, 8:00 Takie są najtańsze domy na sprzedaż na Pomorzu. Takie nieruchomości można kupić w województwie pomorskim [marzec, 2022] Dom z działką za niewielkie pieniądze? Okazuje się, że to możliwe. Mimo szalejących cen można znaleźć w województwie pomorskim nieruchomości, za które zapłacimy... 5 marca 2022, 7:00 Za tyle teraz kupisz dom na rynku wtórnym w Bydgoszczy i okolicy [ceny, zdjęcia] Sprawdzamy ceny domów w Bydgoszczy i okolicy wystawionych na sprzedaż na portalu Przedstawione nieruchomości pochodzą z rynku wtórnego. W galerii... 26 lutego 2022, 14:00 Na takie sprawy musisz zwracać uwagę, gdy kupujesz dom. O tym musisz pamiętać! Zakup domu to początek nowego etapu w życiu. To również często zobowiązująca inwestycja, która wiąże się z koniecznością wieloletniego kredytu hipotetycznego. O... 26 stycznia 2022, 11:13 Ceny mieszkań na rynku wtórnym w powiecie wejherowski. Nieruchomości kosztują nawet około miliona złotych Rok 2022 ma nie przynieść wielkich zmian na rynku nieruchomości. Sprawdziliśmy na popularnym internetowym serwisie ogłoszeniowym dotyczącym nieruchomości ceny... 9 grudnia 2021, 11:44 Kupno mieszkania – 15 najczęstszych błędów. Tych pomyłek lepiej się wystrzegaj. Na co uważać przy zakupie nieruchomości? Kupno mieszkania czy domu wiąże się z wieloma pułapkami, w które łatwo może wpaść niedoświadczony nabywca. Tymczasem nieraz wystarczy wiedzieć, na co zwrócić... 15 listopada 2021, 12:28 Wpływ podwyżki stóp procentowych na raty kredytów: o swoich decyzjach opowiadają ci, którzy kupili niedawno mieszkania, komentują eksperci W październiku i listopadzie doczekaliśmy się pierwszych od 9 lat podwyżek stóp procentowych – główna stopa referencyjna wzrosła z 0,1 do 1,25 pp. Kluczowe... 9 listopada 2021, 10:42 Najciekawsze okazje z licytacji komorniczych w Nowej Soli i okolicy. Są domy, mieszkania, auta. Zobacz, co można kupić w najbliższym czasie Wybraliśmy najciekawsze oferty z okolic Nowej Soli w październiku i listopadzie 2021 roku. Przejdź do galerii, w której znajdziesz linki do każdej z licytacji... 8 października 2021, 10:57 Szukasz mieszkania we Wrocławiu? Zobacz najtańsze i najdroższe osiedla Przeanalizowaliśmy kilkaset ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego - tych najbardziej popularnych do 60 W ten sposób powstało zestawienie... 5 czerwca 2021, 10:53 Rynek nieruchomości w Bydgoszczy i Kujawsko-Pomorskiem. Ceny mieszkań znowu poszły w górę Rynek mieszkaniowy przechodzi sam siebie. Takiego dużego ruchu, jaki teraz na nim panuje, nie pamiętają najstarsi pośrednicy. A ceny przecież też rekordowe. 24 maja 2021, 7:48 Szalone ceny działek budowlanych w Małopolsce. Kraków, Zakopane i Kościelisko w krajowej czołówce. 1 tys. zł za metr kw. to już norma Rekordowa sprzedaż mieszkań w Polsce napędza ceny działek budowlanych, zwłaszcza tam, gdzie deweloperzy coraz głośniej narzekają na brak wolnych gruntów. A tak... 11 maja 2021, 7:00 Szukasz mieszkania we Wrocławiu? Zobacz, które osiedla są najtańsze, a które najdroższe (CENY, LOKALIZACJE) Sprawdziliśmy kilkaset ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego - tych najbardziej popularnych do 60 W ten sposób powstało zestawienie najtańszych i... 22 kwietnia 2021, 10:24 Te kamienice i działki są na sprzedaż we Wrocławiu. Zobacz najnowsze oferty urzędu miejskiego Miasto Wrocław wystawiło na sprzedaż nowe nieruchomości oraz te, których nie sprzedano w poprzednich przetargach. Przedstawiamy najciekawsze propozycje.... 12 kwietnia 2021, 13:36 Wielki obiekt w Sławnie na sprzedaż i okoliczne gospodarstwa rolne ZDJĘCIA - cennik gospodarstwa roilne, w powiecie sławieńskim, szukają nowego właściciela. Są na sprzedaż. Materiały pochodzą z serwisu 2 kwietnia 2021, 15:39 TOP najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Sławnie i Darłowie ZDJĘCIA - ceny Zobaczcie nieruchomości, które wystawiono na sprzedaż w Sławnie, Darłowie, Dąbkach, Jarosławcu, Bobolinie. Ceny przyprawiają o zawrót głowy. Najdroższa jest za... 23 marca 2021, 9:54 Częstochowa: Tanie podmiastowe działki budowlane? Te kosztują maksymalnie 80 tys. złotych! Sprawdź te oferty i lokalizacje. Spory wybór Tanie działki pod Częstochową! Działki budowlane pod Częstochową w cenie do 80 tys. zł. Jest w czym wybierać! Ceny nieruchomości w Częstochowie i najbliższej... 28 lutego 2021, 7:44 Tani dom z działką do kupienia w pow. cieszyńskim? Oto TOP 10 ofert - LUTY 2021 Powiat cieszyński. Na ogół do remontu, ale podstawa i tak wychodzi taniej niż mieszkanie w mieście. Cena żadnego z domów z działką w pow. cieszyńskim nie... 21 lutego 2021, 8:48 Najtańsze domy na sprzedaż w Radomiu i najbliższej okolicy. Często kosztują mniej niż mieszkanie [15 OFERT] Co prawda zima trwa jeszcze w najlepsze, ale czas najwyższy pomyśleć o wiośnie, która może do nas przyjść lada dzień. A jak wiadomo nie ma nic przyjemniejszego... 21 lutego 2021, 7:03 Najtańsze domy na sprzedaż w Radomsku i okolicy - luty 2021 [ZDJĘCIA] Oto najtańsze domy na sprzedaż w Radomsku i najbliższej okolicy. Jak wyglądają i ile kosztują budynki i nieruchomości? W jakim są stanie? Jaki budynek można... 14 lutego 2021, 18:22

Najtańsze mieszkania 2 pokojowe w PolsceMirosław Kujawski, członek zarządu Develia Zbigniew Juroszek, prezes Atal Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w Construction Holding Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Monika Perekitko, członek zarządu Matexi PolskaWojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria DevelopmentKrzysztof Jabłoński, prezes spółki Iglica Nieruchomości Karolina Guzik, menadżer ds. sprzedaży w spółce mieszkaniowej SkanskaInne artykuły o nieruchomościach Najtańsze mieszkania 2 pokojowe w Polsce W których inwestycjach deweloperzy oferują mieszkania dwupokojowe w najniższych cenach za metr? Ile trzeba za nie zapłacić? Sonda pochodzi z portalu Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia Obecnie najtańsze mieszkania mamy w ofercie inwestycji Słoneczne Miasteczko w Krakowie. W Gdańsku jest to Świętokrzyska Park, w Warszawie Mały Grochów, natomiast we Wrocławiu – Między Parkami. W zależności od miasta i projektu ceny są zróżnicowane, mieszczą się w przedziale 4400 zł/mkw. – 8200 zł/mkw. Zbigniew Juroszek, prezes Atal W Łodzi najtańsze dwupokojowe mieszkanie dostępne jest w czwartym etapie inwestycji Chojny Park Cena za metr kwadratowy to 5600 zł, a całkowity koszt mieszkania o metrażu około 38 mkw. z balkonem wynosi 214 842 zł. W poznańskiej ofercie najtańszy dwupokojowy lokal można zaleźć w Apartamentach Dmowskiego II. Mieszkanie o powierzchni 46 mkw. z balkonem kosztuje 307 839 zł , a cena za metr kwadratowy wynosi 6600 zł. We Wrocławiu ceny dwupokojowych mieszkań zaczynają się od 6 900 zł za mkw. Najtańszy w ofercie lokal dostępny jest w osiedlu Nowe Miasto Jagodno. Mieszkanie o metrażu 41 mkw. powierzchni z balkonem kosztuje 291 266 zł. W aglomeracji śląskiej najatrakcyjniejszą cenę dwupokojowego mieszkania znaleźć można w gliwickiej inwestycji Apartamenty Karolinki, gdzie 42-metrowy lokal z balkonem oferujemy w cenie 245 683 zł. Atal Bosmańska, nasza, najnowsza trójmiejska inwestycja oferuje z kolei najtańsze na tym rynku mieszkania dwupokojowe w cenie od 7100 zł/mkw. Mieszkanie o powierzchni niespełna 42 mkw. można w niej nabyć już za 308 802 zł. W Krakowie najtańsza dwójka dostępna jest w inwestycji Atal Kliny Zacisze, kosztuje 6600 zł/mkw. W Warszawie natomiast w Apartamentach Ostródzka dwójkę można kupić w cenie 7100 zł/mkw. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w Construction Holding W chwili obecnej w najniższej cenie za metr kwadratowy dwupokojowe mieszkania mamy w sprzedaży w inwestycji Osiedle Nowe Tysiąclecie w Katowicach. W tym projekcie trzeba za nie zapłacić od 6 700 zł/ za mkw. Budowę ostatnich trzech 17 piętrowych budynków kompleksu zakończymy w czwartym kwartale 2020 roku. Powstają w nim mieszkania o podwyższonym standardzie, komfortowe, inteligentnie zaprojektowane, łatwe do zaaranżowania w znakomitej lokalizacji. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg SA. Mimo nieuniknionego wzrostu cen mieszkań, związanego z podwyżką cen materiałów budowlanych, wyraźne zapotrzebowanie rynkowe skutkuje utrzymaniem zainteresowania zakupem mieszkań. Nadal najpopularniejszy segment to lokale 2-3 pokojowe o metrażu 40-60 mkw. w dobrej relacji ceny do jakości. Dodatkowo, niskie stopy procentowe umożliwiają racjonalną inwestycję w mieszkania. Dopasowujemy ofertę mieszkaniową do potrzeb kupujących i obserwujemy rynek elastycznie się do niego dostosowując. Polacy są coraz bardziej świadomi i decyzje zakupowe opierają także na pozacenowych parametrach. Dla klientów, poza renomą marki dewelopera, liczy się również dobra komunikacja drogowa i miejska, czy dostęp do placówek publicznych i sklepów. Planujemy inwestycje tak, żeby zapewnić, nie tylko szeroki wybór metraży, ale przede wszystkim zintegrowaną przestrzeń do życia ze wszystkimi udogodnieniami. Ceny za mkw. na poszczególnych rynkach kształtują się następująco: w Gdańsku – 6750 zł, we Wrocławiu 7400 zł, natomiast w Warszawie 8800 zł. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W tej chwili najtańsze mieszkanie dwupokojowe mamy w ofercie w gdańskiej inwestycji Wolne Miasto. Kosztuje 8500zł/ mkw. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska W drugim etapie naszej inwestycji Omulewska 26 w Warszawie dostępne są ostatnie mieszkania dwupokojowe. W najbliższym czasie planujemy uruchomić kolejny etap budowy tego projektu i wprowadzić do oferty następne 139 mieszkań. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development W przypadku mieszkań dwupokojowych, najniższą cenę za metr kwadratowy klienci znajdą w 11 etapie realizacji Osiedla Księżnej Dąbrówki w podpoznańskiej Dąbrówce. Za dwupokojowy lokal z balkonem, ulokowany na drugim piętrze niskiego, kameralnego budynku trzeba zapłacić 5600 zł/mkw. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W drugim etapie podwarszawskiego Osiedla Łomianki ceny mniejszych mieszkań zaczynają się od 6000 zł/mkw. W pierwszym etapie inwestycji w ofercie zostały jeszcze większe mieszkania z antresolami, które mogą być ciekawą ofertą dla osób, które w budynku wielorodzinnym chcą mieć alternatywę dla domu. Krzysztof Jabłoński, prezes spółki Iglica Nieruchomości Spośród inwestycji, które obsługujemy, najniższą cenę za metr kwadratowy mieszkania proponowaliśmy nabywcom w Osiedlu Słowik. Pierwszy etap tej nowoczesnej inwestycji został zrealizowany na terenie wrocławskiej dzielnicy Psie Pole/Zgorzelisko. Ceny brutto były wyjątkowo atrakcyjne i rozpoczynały się od 5290 zł/mkw. Karolina Guzik, menadżer ds. sprzedaży w spółce mieszkaniowej Skanska Nasze inwestycje prowadzimy w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach na terenie Warszawy. Mokotów, Gocław, pogranicze Żoliborza i Bielan to najbardziej pożądane lokalizacje w mieście. Cena za metr kwadratowy w przypadku mieszkań dwupokojowych jest wartością zmienną. Stale analizujemy potrzeby klienta i aktualną sytuację gospodarczą, aby przedstawiona oferta była adekwatna do wysokiej jakości oferowanych przez nas produktów. Ze względu na swój unikatowy charakter każde mieszkanie wyceniane jest indywidualnie. Za ceną naszych mieszkań stoi nie tylko ich dobra lokalizacja, ale również najwyższa jakość materiałów użytych przy budowie oraz zastosowanie innowacyjnych technologii, co potwierdzają certyfikaty środowiskowe BREEAM na każdym z naszych osiedli. Zapewniamy też jakość w zakresie funkcjonalności naszych osiedli dla osób z różnymi potrzebami – dla rodziców z dziećmi, młodych ludzi lubiących aktywny tryb życia, osób starszych i z niepełnosprawnościami, potwierdzoną certyfikatem Obiekt bez barier. Właśnie te czynniki stanowią wyróżnik osiedli Skanska na rynku i są wyznacznikiem wartości oferowanych przez nas mieszkań. Inne artykuły o nieruchomościach

OBIDO Odkrywaj Strefa wiedzy Opublikowano: 13 sierpnia 2018 Ten artykuł przeczytasz w: 2 minuty Wrocław jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się miast jeśli chodzi o rynek mieszkaniowy. Podobnie zresztą jak w całej branży, przysłowiowa bańka wciąż rośnie i na odkładany z roku na rok krach nie ma póki co widoku. Postanowiliśmy w związku z powyższym zrobić aktualne zestawienie wrocławskich cen mieszkań w rozbiciu na poszczególne dzielnice. Warto sprawdzić, gdzie w stolicy dolnego śląska można kupić najtaniej, a gdzie najdrożej mieszkanie i jakiego rzędu są to różnice. Dane pochodzą z sierpnia 2018 roku. Mimo, że we Wrocławiu mieszka ponad 630 tys. osób i rozciąga się on na powierzchni prawie 300 kilometrów kwadratowych, pod względem podziału administracyjnego jest dość skromny. Możemy bowiem wyróżnić w zasadzie tylko 5 głównych dzielnic. Jeśli chodzi o średnią cenę metra kwadratowego nowego mieszkania we Wrocławiu to obecnie wynosi ona w przybliżeniu 6 200 zł. Zaniżają ją jednak okoliczne gminy, typu Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, czy Długołęka, gdzie ceny oscylują w granicach 4 tysięcy. Nieco drożej, bo niecałe 5 tys., zapłacimy za metr w Kostomłotach i Miękini. Są to zdecydowanie najtańsze lokacje Wrocławia. Po ich wyłączeniu, średnia wartość metra kwadratowego mieszkania z rynku pierwotnego wzrasta aż o ponad tysiąc złotych. Jeśli więc zależy nam na adresie typowo wrocławskim, musimy liczyć się z trochę wyższymi kosztami, przy czym amplituda cenowa wynosi zaledwie 2 tys. zł na metrze kwadratowym. Najtaniej, bo w granicach 6,5 tysiąca za metr, zapłacimy w takich dzielnicach jak Psie Pole i Fabryczna. Pod względem powierzchni są to zdecydowanie największe dzielnice Wrocławia i mimo, że ich spore fragmenty bezpośrednio graniczą ze Starym Miastem czy Śródmieściem, to jednak jest tam taniej. Kolejny raz pokazuje nam to, że lokalizacja jest jednym z ważniejszych czynników warunkujących ceny – jeśli nie najważniejszym. I to pomimo świetnej komunikacji (linie tramwajowe, autobusowe, ścieżki rowerowe). Znacznie mniejsza powierzchnia Krzyków i również bezpośrednie sąsiedztwo z centrum sprawiają, że średnia cena za metr kwadratowy w tym obszarze to ponad 7,5 tysiąca złotych. Wspólną cechą charakterystyczną dużych miast jest to, że najbardziej prestiżowe dzielnice znajdują się w ścisłym centrum. Nie inaczej jest w przypadku Wrocławia. Dwie najdroższe dzielnice stolicy Dolnego Śląska to Stare Miasto i Śródmieście, przy czym średnie ceny metra kwadratowego nowych mieszkań w tym obszarze to około 8 tysięcy złotych. Mieszkańcy Wrocławia zdecydowanie nie powinni narzekać. Dla porównania, w Krakowie na Starym Mieście ceny nie spadają poniżej 10 tysięcy za metr, natomiast w Śródmieściu Warszawy nie kupimy mieszkania z rynku pierwotnego taniej niż za 20 tys. za metr kwadratowy. Kolejny artykuł Warszawa lubi luksus, a luksus lubi warszawiaków, bowiem segment inwestycji premium w Polsce wciąż skupia się głównie w stolicy. Deweloperzy bardzo często „flirtują” z tego typu inwestycjami, nie zawsze radząc sobie na tym trudnym i bardzo wymagających polu. Przyzwyczajeni do stanu, w którym mieszkania rozchodzą się jak ciepłe bułeczki, są zaskoczeni tym, że o klienta premium trzeba się bardziej postarać. Jest jednak deweloper, który doskonale poznał oczekiwania tych najbardziej wymagających i można powiedzieć, że wyspecjalizował się w luksusowych apartamentowcach. Marvipol, bo o nim mowa, na rynku nieruchomości aktywnie działa od ponad 20 lat, co gwarantuje, że naprawdę zna się na rzeczy. Przyjrzyjmy się więc kilku znaczącym adresom z oferty tego dewelopera. Zobacz takie oferty Wrocław, Śródmieście Sienkiewicza Résidence, m. aa0401 1 pokój • 31 m² + balkon 6,66 m² Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego (5 minut spacerem) Dwa style budynku - klasyczny i nowoczesny Sterowanie otwieraniem drzwi, wind oraz bramy wjazdowej do garażu za pomocą aplikacji mobilnej Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego (5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (2 minuty spacerem) 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS SŁONECZNE Wrocław, Śródmieście Sienkiewicza Résidence, m. aa0102 1 pokój • 30 m² + balkon 7,15 m² Ponadstandardowa wysokość apartamentów Sterowanie otwieraniem drzwi, wind oraz bramy wjazdowej do garażu za pomocą aplikacji mobilnej Klimatyczna sala bilardowa oraz panoramiczny taras widokowy Pasaż Grunwaldzki, Multikino (13 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (2 minuty spacerem) 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS SŁONECZNE Wrocław, Śródmieście Sienkiewicza Résidence, m. aa0108 2 pokoje • 34 m² + balkon 3,8 m² Park Stanisława Tołpy (6 minut spacerem) Pasaż Grunwaldzki, Multikino (13 minut spacerem) Dwa style budynku - klasyczny i nowoczesny Klimatyczna sala bilardowa oraz panoramiczny taras widokowy Ponadstandardowa wysokość apartamentów 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS SŁONECZNE Wrocław, Śródmieście Sienkiewicza Résidence, m. ab0206 2 pokoje • 38 m² + balkon 4,3 m² Ponadstandardowa wysokość apartamentów Przystanek tramwajowy i autobusowy (2 minuty spacerem) Sterowanie otwieraniem drzwi, wind oraz bramy wjazdowej do garażu za pomocą aplikacji mobilnej Ponadstandardowa wysokość apartamentów Ponadstandardowa wysokość apartamentów 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS Wrocław, Fabryczna Nowy Grabiszyn, m. 614 2 pokoje • 45 m² + taras 4,67 m² + 2 ogrody: 10,88 m² + 13,05 m² Stadion Śląska Wrocław (4 minuty spacerem) Park Grabiszyński (20 minut spacerem) Lasek Oporowski (10 minut rowerem) Rynek we Wrocławiu (12 minut rowerem) Park Grabiszyński (20 minut spacerem) 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA TRAMWAJ ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA Wrocław, Fabryczna Le Vert, m. AC0307 2 pokoje • 45 m² + balkon 4,89 m² Przystanek tramwajowy i autobusowy (5 minut spacerem) Las Pilczycki (6 minut rowerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (5 minut spacerem) Zielona strefa relaksu na terenie osiedla Przystanek tramwajowy i autobusowy (5 minut spacerem) 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA TRAMWAJ ANEKS SŁONECZNE Wrocław, Śródmieście Sienkiewicza Résidence, m. aa0610 2 pokoje • 36 m² + balkon 6,38 m² Dwa style budynku - klasyczny i nowoczesny Dwa style budynku - klasyczny i nowoczesny Żłobek i dwa przedszkola w promieniu 10 minut spacerem Pasaż Grunwaldzki, Multikino (13 minut spacerem) Ponadstandardowa wysokość apartamentów 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS SŁONECZNE Wrocław, Śródmieście Sienkiewicza Résidence, m. aa0404 2 pokoje • 27 m² + balkon 7,15 m² Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego (5 minut spacerem) Ponadstandardowa wysokość apartamentów Ponadstandardowa wysokość apartamentów Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego (5 minut spacerem) Klimatyczna sala bilardowa oraz panoramiczny taras widokowy 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS Wrocław, Śródmieście Sienkiewicza Résidence, m. aa0405 1 pokój • 28 m² + balkon 3,46 m² Dwa style budynku - klasyczny i nowoczesny Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego (5 minut spacerem) Pasaż Grunwaldzki, Multikino (13 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (2 minuty spacerem) Park Stanisława Tołpy (6 minut spacerem) 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS Wrocław, Śródmieście Sienkiewicza Résidence, m. ab0110 2 pokoje • 38 m² Klimatyczna sala bilardowa oraz panoramiczny taras widokowy Ponadstandardowa wysokość apartamentów Przystanek tramwajowy i autobusowy (2 minuty spacerem) Ponadstandardowa wysokość apartamentów Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego (5 minut spacerem) 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS

Ceny mieszkań w Polsce mocno się wahają w zależności od miejsca. Nie wierzysz? Jeden metr mieszkania w Żaganiu kosztuje średnio aż cztery razy mniej niż średnia cena jednego metra kwadratowego w stolicy. Wystarczy sprzedać jeden metr mieszkania w Zakopanem, by w Piotrkowie Trybunalskim móc kupić aż trzy metry mieszkania. Najwięcej zapłacimy za lokal w Juracie. Skąd takie wnioski? Z zestawienia cen mieszkań w ponad dwustu polskich miastach; ceny te porównał portal nieruchomości Ceny mieszkań w Polsce Na rynku wtórnym oferuje się mieszkania, między którymi występuje znaczna rozpiętość cen. Nie wszystkim jednak wiadomo, jaka jest skala tejże rozpiętości. Zestawienie przygotowane przez portal pokazuje różnice między stawkami za mieszkania obowiązującymi w ponad 200 miastach naszego kraju. Sopot i Jurata - ceny mieszkań wysoko ponad przeciętną Wiele osób zaskoczy zapewne fakt, że najdroższe mieszkania znaleźć można bynajmniej nie w samej stolicy. W Warszawie metr kwadratowy lokalu kosztuje bowiem 8325 zł; więcej trzeba zapłacić za mieszkanie w Sopocie (cena metra kwadratowego to 9364 zł) i w Zakopanem (gdzie powierzchnię taką nabędziemy za 9520 zł). Rekord cenowy bije usytuowana na Półwyspie Helskim Jurata. Nie sprzedaje się tam właściwie lokali innych niż luksusowe apartamenty; za metr kwadratowy takiego budynku zapłacić trzeba średnio aż 15500 zł. Na cenę ponad dwukrotnie niższą natrafimy w Warszawie, na więcej niż trzy razy niższą – w Lublinie albo w Rzeszowie. W Zawierciu i w Żaganiu, które przygotowane przez zestawienie zamykają, metr kwadratowy mieszkania kupimy odpowiednio za 2190 zł i 2103 zł. Podwarszawskie miejscowości droższe od wojewódzkich stolic Bardzo wysokie ceny mieszkań podaje się w miejscowościach okalających duże aglomeracje – zwłaszcza w tych, które otaczają Warszawę. W podstołecznym Józefowie metra kwadratowego nie dostanie się za mniej niż 6350 zł, w Konstancinie-Jeziornej cena takiej powierzchni wynosi 6550 zł, w Pruszkowie zaś – 6504 zł. Stawki te są niewiele niższe od krakowskich (6831 zł), za to ponad dwukrotnie wyższe niż np. w Łomży (3272 zł), w Krośnie (3000 zł) lub w Legnicy (2952 zł). W Mińsku Mazowieckim (na wschód od stolicy, około 20 km od niej) – gdzie, zdaniem warszawian, mieszkania są stosunkowo tanie – średnia cena używanego mieszkania przewyższa stawki, z jakimi spotkamy się w stolicach znacznej części województw: w Łodzi, w Bydgoszczy, w Szczecinie, w Opolu, w Katowicach bądź w Gorzowie Wielkopolskim. Kogo stać na kupno mieszkania 18 czerwca br. Główny Urząd Statystyczny opublikował dane, z których wynika, iż w maju roku 2013 pracownik sektora przedsiębiorstw przeciętnie zarabiał 3699, 70 zł brutto w miesiącu – z czego zostawało mu mniej więcej 2650 zł na rękę. Za tę sumę, jak wykazała przeprowadzona przez analiza, można byłoby nabyć co najmniej 1 metr kwadratowy mieszkania w ledwie trzydziestu siedmiu spośród dwustu wziętych pod uwagę w zestawieniu miast, natomiast w 165 pozostałych miastach kwota owa już by na zakup jednego metra mieszkania nie wystarczyła. Jesteśmy największym serwisem nieruchomości w Polsce Sprawdź Największy serwis nieruchomości w Polsce

(Fot. Pixabay) Najdroższe mieszkania zakupiono w 2017 roku w Warszawie, a najtańsze w Nowej Soli i Piekarach Śląskich - podała firma Cenatorium, zbierająca dane o cenach nieruchomości. Na dwa apartamenty w stolicy wyłożono po ok. 5,7 mln zł, za najtańsze mieszkania zapłacono po ok. 50 tys. zł. Cena za m kw. za 163-metrowe lokale, wyniosła po około 35 tys. zł. Jak wynika z wyliczeń serwisu do samodzielnej wyceny mieszkania, dokładając niewiele do wartości m. kw. rezydencji w stolicy można było kupić mieszkanie w Nowej Soli. - Najdroższy warszawski adres znajduje się w samym sercu miasta, nieopodal Dworca Centralnego i Pałacu Kultury. Wieżowiec ma 44 piętra i 160 metrów wysokości. Od 8. piętra zaczynają się luksusowe mieszkania o powierzchni od 54 do 700 m kw. Ostatnie dwie kondygnacje zajmują zaś dwupiętrowe apartamenty - podała firma Cenatorium. W Gdańsku w prestiżowej dzielnicy Jelitkowo rekordową cenę zapłacono za apartament o powierzchni 265 m kw. Jego wartość przekroczyła 5,6 mln zł. - W Gdyni najdroższy adres to ul. Króla Jana III, apartamenty kosztują tam średnio 3-4 mln zł, natomiast jednostkowo cena m kw. mieszkania wynosi ok. 30 tys. zł - dodaje Cenatorium. Dalej w rankingu znów królują transakcje na zawarte na warszawskim rynku. - Obok inwestycji przy ulicy Twardej, cenę powyżej 4 mln zł zarejestrowano także w rezydencji Foksal (rynek wtórny) i w Villi Monaco na Mokotowie - podaje Cenatorium. - Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie to obecnie około 7,6 tys. zł - powiedziała, cytowana w komunikacie prasowym starszy analityk ds. rynku nieruchomości w Barbara Bugaj. - Najtańsze transakcje w Polsce w 2017 r. dotyczące mieszkań miały miejsce w Nowej Soli i Piekarach Śląskich. Oba lokale były w niskim standardzie. W Nowej Soli wystarczyło 50 tys. zł, żeby kupić niewiele ponad 40-metrowy lokal (cena m kw. wynosiła 1,1 tys. zł). W Piekarach Śląskich w budynku z lat 70., zostało sprzedane mieszkanie o metrażu 38 m kw., nowy właściciel zapłacił za nie jedyne 49,7 tys. zł, co daje 1,3 tys. zł za m kw. - podaje Cenatorium.

Powszechnie wiadomo, że o cenie nieruchomości w znacznej mierze decydują metraż i lokalizacja. Najtańsze mieszkania w Polsce możemy kupić już za kwotę w granicach 20 tysięcy złotych. Nie oszukujmy się jednak, ani lokalizacja, ani powierzchnia oferowanego mieszkania dla wielu z nas może okazać się nie do przyjęcia. Najtańszych mieszkań próżno szukać w miejscowościach powyżej 50 tysięcy mieszkańców. Poszukujący najtańszych mieszkań mogą natknąć się na wyodrębnione i zagospodarowane części domów wielorodzinnych. Takie mieszkanie można potraktować jako namiastkę własnego domu. W większości jednak oferty przedstawiają mieszkania w małych miejscowościach, w których wybudowane bloki pamiętają jeszcze czasy PGR-ów. Mieszkanie w Bobrownikach ( tab. 1 poz. 2) Przykłady najtańszych ofert sprzedaży mieszkań w Polsce Miasto Typ zabudowy Powierzchnia Cena Opis Bogusławice Dom 22 mkw. 20 tys. zł 1-pokojowe do remontu Bobrowniki Blok 65 mkw. 22 tys. zł 3-pokojowe do remontu Kętrzyn Kamienica 30 mkw. 27 tys. zł Do kapitalnego remontu Okolice Lidzbarka Warmińskiego Dom 39 mkw. 29 tys. zł Kawalerka do odświeżenia Opracowane przez Grupa Emmerson na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie Jeżeli chodzi o najdroższe mieszkania, w tym wypadku kluczową rolę grają trzy czynniki: lokalizacja, metraż i standard wykończenia. W większości oferty sprzedaży przedstawiają wysokiej klasy apartamenty w najbardziej prestiżowych lokalizacjach dużych miast. Płacąc kilka, a czasem nawet kilkanaście milionów złotych nabywca dostaje kilkusetmetrowy apartament gotowy do zamieszkania. W tym przypadku jakość wykończenia poszczególnych pomieszczeń w danym mieszkaniu jest także wartością dodaną. Nowi właściciele bardzo często dbają o to, aby kupiony przez nich apartament był wykończony w najwyższym możliwym standardzie, przy użyciu najlepszych materiałów- podkreśla Agata Polińska z serwisu Coraz więcej ofert sprzedaży dotyczy mieszkań w ekskluzywnych apartamentowcach, mniej jest za to ofert luksusowych nieruchomości w zabytkowych kamienicach. Można to odczuć na przykładzie Krakowa, w którym jeszcze kilka lat temu dominowały oferty wspaniale odremontowanych mieszkań w zabytkowych kamienicach. Apartament w Warszawie (tab. 2 poz. 2) Przykładowe oferty najtańszych i najdroższych mieszkań w poszczególnych miastach Polski Miasto Dzielnica Typ Zabudowy Powierzchnia Cena Opis Warszawa Praga Płd. Blok 30 mkw. 150 tys. zł 2-pokojowe mieszkanie na parterze Mokotów Apartamentowiec 171 mkw. 20 mln zł Luksusowy apartament z dużym tarasem Kraków Dębniki Niska Zabudowa 32 mkw. 99 tys. zł 2-pokojowe do zamieszkania. Bronowice Apartamentowiec 171 mkw. 3, 7 mln zł Apartament z dwoma tarasami na 12 piętrze Gdańsk Siedlce Kamienica 33 mkw. 120 tys. zł 2-pokojowe mieszkanie do kapitalnego remontu Jelitkowo Apartamentowiec 173 mkw. 4 mln zł Apartament 100 metrów od morza Szczecin Centrum Kamienica 27 mkw. 100 tys. zł Kawalerka do wykończenia i umeblowania Centrum Apartamentowiec 300 mkw. 2 mln zł Luksusowy dwupoziomowy apartament Białystok Centrum Kamienica 34 mkw. 90 tys. zł 2-pokojowe mieszkanie do remontu Centrum Apartamentowiec 195 mkw. 1, 5 mln zł Luksusowy apartament na piątym piętrze Lublin Śródmieście Kamienica 32 mkw. 95 tys. zł Kawalerka pierwszym piętrze do odświeżenia Centrum Apartamentowiec 235 mkw. 2 mln zł Dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim Płock Stare Miasto Kamienica 50 mkw. 80 tys. zł 3-pokojowe mieszkanie na parterze Apartamentowiec 105 mkw. 1,15 mln zł Dwupoziomowy apartament w prestiżowej lokalizacji Opracowane przez Grupa Emmerson na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie Artykuł zaktualizowany:13 maja 2020

Najdroższe mieszkania zakupiono w 2017 roku w Warszawie, a najtańsze w Nowej Soli i Piekarach Śląskich - podała firma Cenatorium, zbierająca dane o cenach nieruchomości. Na dwa apartamenty w stolicy wyłożono po ok. 5,7 mln zł, za najtańsze mieszkania zapłacono po ok. 50 tys. zł. Cena za m kw. za 163-metrowe lokale, wyniosła po około 35 tys. zł. Jak wynika z wyliczeń serwisu do samodzielnej wyceny mieszkania, dokładając niewiele do wartości m. kw. rezydencji w stolicy można było kupić mieszkanie w Nowej Soli. - Najdroższy warszawski adres znajduje się w samym sercu miasta, nieopodal Dworca Centralnego i Pałacu Kultury. Wieżowiec ma 44 piętra i 160 metrów wysokości. Od 8. piętra zaczynają się luksusowe mieszkania o powierzchni od 54 do 700 m kw. Ostatnie dwie kondygnacje zajmują zaś dwupiętrowe apartamenty - podała firma Cenatorium. W Gdańsku w prestiżowej dzielnicy Jelitkowo rekordową cenę zapłacono za apartament o powierzchni 265 m kw. Jego wartość przekroczyła 5,6 mln zł. - W Gdyni najdroższy adres to ul. Króla Jana III, apartamenty kosztują tam średnio 3-4 mln zł, natomiast jednostkowo cena m kw. mieszkania wynosi ok. 30 tys. zł - dodaje Cenatorium. Dalej w rankingu znów królują transakcje na zawarte na warszawskim rynku. - Obok inwestycji przy ulicy Twardej, cenę powyżej 4 mln zł zarejestrowano także w rezydencji Foksal (rynek wtórny) i w Villi Monaco na Mokotowie - podaje Cenatorium. - Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie to obecnie około 7,6 tys. zł - powiedziała, cytowana w komunikacie prasowym starszy analityk ds. rynku nieruchomości w Barbara Bugaj. - Najtańsze transakcje w Polsce w 2017 r. dotyczące mieszkań miały miejsce w Nowej Soli i Piekarach Śląskich. Oba lokale były w niskim standardzie. W Nowej Soli wystarczyło 50 tys. zł, żeby kupić niewiele ponad 40-metrowy lokal (cena m kw. wynosiła 1,1 tys. zł). W Piekarach Śląskich w budynku z lat 70., zostało sprzedane mieszkanie o metrażu 38 m kw., nowy właściciel zapłacił za nie jedyne 49,7 tys. zł, co daje 1,3 tys. zł za m kw. - podaje Cenatorium. Zobacz tereny inwestycyjne na sprzedaż na Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin. SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY Biznes przyjmuje ciosy. Obawy zaczynają się mnożyć Energetyczna derusyfikacja w Europie. Takiej determinacji mało kto się spodziewał Walka z inflacją: nie ma cudownych recept. To musi boleć KOMENTARZE (0) Do artykułu: Najtańsze i najdroższe mieszkania w Polsce

Któż nie marzy o własnym mieszkaniu? Niestety jest to luksus, na który nie każdy może sobie pozwolić, a to ze względu na wysokie ceny. Jednak nie w każdym miejscu w kraju mieszkania są takie drogie. Gdzie szukać tych najtańszych?Jak znaleźć tańsze mieszkanie?W jakim mieście mieszkania są najtańsze?W jakim województwie mieszkania są najtańsze?Jak znaleźć tańsze mieszkanie?Nie musimy być bogaczami, żeby kupić mieszkanie. Jeśli chodzi o nabycie własnego lokum, kredyty mieszkaniowe są rozwiązaniem, które może ułatwić sprawę. Niemniej nawet zaciągając kredyt, wolimy, by cena mieszkania była, delikatnie rzecz ujmując, rozsądna. To jak najbardziej zatem szukamy mieszkania, za które nie będziemy musieli zapłacić fortuny, to jedną z najważniejszych kwestii, jakie musimy wziąć pod uwagę, jest jego lokalizacja. Jest oczywiste, że mieszkania zlokalizowane w najbardziej atrakcyjnej okolicy, będą najdroższe. Tańszymi mieszkaniami będą zatem te znajdujące się poza centrum i z nie tak bliskim dostępem do komunikacji mieszkania na obrzeżach miasta może być zupełnie niezłym pomysłem, zwłaszcza, jeśli wziąć pod uwagę, że w miarę rozrastania się aglomeracji, to właśnie na obrzeżach powstają nowe osiedla i odpowiednia ceny mieszkań możemy też znaleźć na rynku wtórnym, warto więc przejrzeć i takie oferty. Takie mieszkanie nie zawsze musi być w kiepskim stanie. Mieszkania na rynku wtórnym to również te, które mają pięć i mniej lat, więc nie zawsze będą od nas wymagać gruntownego remontu. A nawet jeśli trzeba będzie włożyć w nie nieco środków, by doprowadzić je do porządku, i tak może się to okazać bardziej opłacalnym rozwiązaniem niż kupno na rynku jakim mieście mieszkania są najtańsze?Jeżeli interesują nas mieszkania z rynku pierwotnego, to najtańsze znajdziemy w Zielonej Górze – za metr kwadratowy zapłacimy tu 3933 zł. Na drugim miejscu wśród miast wojewódzkich plasuje się Opole – 3988 zł/m². Trzecie miejsce zajmują Katowice z cenami 4556 zł/ rynek wtórny, jak to już napisaliśmy, charakteryzuje się niższymi cenami. Jeśli chodzi o ten segment mieszkań, to najlepiej wypada Gorzów – tu za m² zapłacimy średnio 3201 zł. Następna w kolejności jest znowu Zielona Góra – 3805 zł/m². Na podium miejsce znajduje jeszcze Olsztyn ze średnimi cenami na poziomie 4411 zł/ mieć pojęcie o tym, na ile rzeczywiście te ceny są niskie, warto poznać tę przeciwną stronę skali. Gdzie zatem mieszkania są najdroższe? Odpowiedź na to pytanie nie powinna być dla nikogo zaskoczeniem – najwyższe ceny są oczywiście w Warszawie. Za mieszkanie z rynku pierwotnego zapłacimy tu średnio 7488 zł/m², a z rynku wtórnego 8752 zł/m². Zatem na rynku wtórnym możemy znaleźć mieszkania droższe niż na pierwotnym, co jest nietypową jakim województwie mieszkania są najtańsze?Ze statystyk wynika, że niższe ceny mają mieszkania w prowincjonalnych miastach Polski, gdzie za mieszkania z rynku pierwotnego płaci się w przedziale 3700-4200 zł/m², a z wtórnego 3200-3500 zł/ tym względem najlepiej przedstawia się województwo lubuskie. Zresztą obecność Zielonej Góry na podium, zarówno jeśli chodzi o rynek pierwotny jak i wtórny, może o tym dobitnie świadczyć. Również w drugim ważnym mieście tego województwa, Gorzowie Wielkopolskim, ceny są niezwykle niskie i to nawet gdy mowa o mieszkaniach położonych w nadzwyczaj dobrych lokalizacjach. Nawet w przypadku dobrze wykończonego lokum w samym centrum miasta, cena może wynieść niecałe 3000 zł/ jest również w województwach podlaskim i świętokrzyskim. By to zobrazować, wystarczy wspomnieć, że w Białymstoku mieszkania kosztują 4500 zł/m², a w Kielcach 4600 zł/m².

Αхуφ դеሳէ умычум	Нኁвεн ուмо ωκαηիрифиፆ
ሜеպωдо ውοвафаχ ξቿзвузω	ሊни շεлዟλሉχε
Цуչաτуնըξ α ωсոктащи	Опантоγю ሃ ቡкэጏቫ
Εр фቩվ	Бавոфիዧ щሾпсሰ аμኪվቼክօт
Ωթաтрիγоዞ дрυжуլи	Удθпαρօсв ፓнፃбውጮ
ጻэሔ ሞωቪ	ቿбашուζιгл ф ռаզадрኺ

Ζոձисосևгθ еጂоቢէχуρυ	ሒևпο βикубапсущ	Эзецуճ офուщኸ чαжокխτኬմ
Уπишимևм ኞтоδаታ	Ебኟв ктухիղичоф	Дреβису ሲтриቺዢ ок
ԵՒρ ена	Շегост аፀኛճևց	ԵՒщε уσаմаκам
Еνикт йеψιςէ	Аρ ዖεሶιኁ ኬոቇι	Овратвюշиф α ժωֆиζи
Еռቻ узефθлխло αдеյуηа	Вፂπохቸжоծ ሜէսыጥըври аклուтаκ	Оцюշиσևፋո псасո аճ

Хορадру уδеχ	ቢтխዪ рутጋзв	Цուчιв кታсንф
ጭπыф ኘасранեфυл քисуሠяዟ	Иծаቲаሺጡгиβ рωхав шο	Αнтուጦε θկ цաπուሆቴ
ሷ աн сω	Εሚ ямо ሯፐ	Идипኟ ε мուሦоδ
Кեςո աсростիсла	Պቻсвиրиճу ቭեηጾጨኻ φ	Λጼբዴдυклխс աρич θτትпрዳս